戸建ての購入を検討する際に「2階にトイレがあるほうがいいかどうか」という点で迷う人もいます。
今回は2階にもトイレがある戸建てのメリットおよび注意点・デメリットを挙げていきます。

戸建ての2階にもトイレを設置するおもなメリットとは？

戸建ての2階にもトイレがある、そのことによって得られるおもなメリットとしては以下のようなものが挙げられます。

●家族が同じタイミングでトイレを利用したいときも1階トイレと2階トイレの2つが使えるので、家庭内でのトイレ渋滞が起こらない
●1階に来客があったときも家族は2階のトイレなら気がねなく使える
●「1階トイレは親世帯用、2階トイレは子世帯用」など家族内でトイレの使い分けをすることも可能
●夜中にトイレに行きたくなったときも、1階までわざわざ降りる必要がないので楽
●万が一片方のトイレが不具合を起こしたときも「もうひとつのトイレは使える」という安心感がある
●2階トイレにも手洗い場を設置すれば、たとえば「2階にある観葉植物への水やり」など、2階で水を使う機会にも対応できる

こうして見ると、戸建ての2階にもトイレを設置することは、利便性の面で多くのメリットが得られることがわかりますが、もちろん注意点やデメリットもあります。
続けて見ていきましょう。

戸建ての2階にもトイレを設置するおもな注意点とデメリットとは？

「戸建ての2階にもトイレがある」ということは数々のメリットを生み出しますが、以下のような注意点・デメリットもあります。

●トイレが1つだけの戸建てに比べると建築費用がかさむ
●2階トイレの面積の分だけ、2階の居住スペースや収納スペースを削ることになる
●便器や便座の取り替え時期の際のリフォーム費用もトイレ2つ分かかる
●トイレ掃除の手間が倍になる
●夜間などはトイレ使用の際の音が気になるケースも少なくない
●2階に子ども部屋がある場合「子どもが2階のトイレばかり使って、食事とお風呂のとき以外ほとんど1階に降りてこない」など、コミュニケーション不足になるリスクもある

こうして見ると、2階トイレの利便性はとても高いものの、コスト面や手間、音、コミュニケーションなどの点では注意点やデメリットがあることがわかりますね。

まとめ

戸建ての2階にもトイレを設置することは、日々の生活の利便性を大きく高めるというメリットを得られますが、その反面、コストや手間、音、コミュニケーションなどでの注意点やデメリットも生まれます。
2階にもトイレを設置するかどうかはメリットだけでなく注意点やデメリットもしっかり理解したうえで、家族と相談して決めましょう。
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今回は戸建ての2階にリビングを検討している人のために、2階をリビングにすることのメリットや注意点・デメリットを挙げていきます。

戸建ての2階をリビングにすることのおもなメリット

戸建ての2階がリビングの間取りにすることによるおもなメリットとしては、以下のようなものが挙げられます。

●1階リビングに比べて日光が差し込む時間が長いので日当たりがいい
●塀などの影響も受けないので風通しや眺望も1階リビングより優れている
●天井が高くとれるのでリビング空間の開放感がアップする
●外の道を歩く人からの視線も気にならず、プライバシーの確保もしやすい
●リビング直結のバルコニーを作れるので、バルコニーは「洗濯物を干すだけでなくガーデニングやちょっとしたテラス代わりに楽しむ空間」としても使えて、活用の幅が広がる
●2階に柱の数が少ないリビングを持ってきて、1階に複数の個室を作って柱を増やせば耐震性を高めることも可能
●ロフト・小屋裏もリビングからすぐに行けるので活用しやすい

こうして見ると、2階リビングを採用した間取りは生活の快適性を大きくアップさせるメリットが数多くあることがわかりますが、もちろん2階リビングにはメリットだけでなく注意点やデメリットもあります。
それを次に挙げていきましょう。

戸建てを2階リビングの間取りにすることのおもな注意点とデメリット

戸建てを2階リビングの間取りにすることによるおもな注意点・デメリットとしては、以下のようなものが挙げられます。

●1階の部屋の日当たりがあまりよくない
●リビングだけでなく水回りも2階にまとめるとなると、特に浴室には「湯船にお湯を張ってさらにそこに人が入るだけの重量」に耐えられるだけの補強も必要となるので、工事費用がかさむ
●階段の昇り降りの機会が増えるので、買い物などで大きな荷物がある時などは大変
●2階は熱がこもりやすいので、夏場は1階リビングよりもかなり暑くなる
●1階に玄関と個室をつくると、「子どもが家に帰ってきて1階の子ども部屋に入ってもその様子がわからない」など、目が行き届かなくなるリスクが高まる
●「2階リビングに家族が集まっているときに1階から侵入者が入ってきても気付きにくい」というリスクもある

1階の日当たりの悪さや、2階リビングの夏場の暑さなどは特に健康面に関わる部分ですので慎重に考えたほうがいいでしょう。
子どもへの目配りや防犯面に関しても、配慮が必要です。

まとめ

今回は戸建ての2階リビングについて、そのメリットおよび注意点・デメリットを挙げました。
いい部分も悪い部分もよく理解したうえで、自分たちのライフスタイルを考慮し「自分たち家族にとっては2階リビングを選んだほうが、メリットが大きいと確信できる」と思えたなら、ぜひ前向きに検討しましょう。
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住宅の窓に使用されることが、多くなっている複層ガラス。
しかし、なぜ複層ガラスが選ばれるのか、理由をよく知らない方もいるかもしれません。
複層ガラスのメリットとデメリットについて、確認しておきましょう。

窓で住宅の住みやすさも変わる？複層ガラスとは？

複層ガラスとは、2枚のガラスと中間層から成るガラスを指します。
断熱性が高いことから、省エネ基準法に寄り添ったガラスとして注目されています。
ガラスとガラスの間に置かれる中間層は、熱の移動を遮断する役目。
暖房や冷房を強くしなくても、快適に暮らしやすくなるのは複層ガラスのおかげです。
リフォームの際に取り付けが簡単なのも、複層ガラスに期待が寄せられるポイントです。

住宅の窓を複層ガラスにするメリットと注意点（デメリット）

複層ガラスのメリット

光熱費を節約できる
断熱性のある複層ガラスは、夏には外からの熱気が伝わるのを防ぎ、冬は冷気で部屋が冷えるのを防ぐことができます。
自然と冷暖房をつける時間が減り、光熱費を節約できるメリットがあります。

補助金を申請しやすい
省エネ住宅や長期優良住宅などの補助金申請がしやすいのが、複層ガラスのメリットです。
断熱性が高いことから補助金の申請が通りやすくなります。

リフォームが簡単
リフォームで複層ガラスに交換する場合、窓枠はそのままでガラスのみを換えることができます。
取り付けが簡単で、工事時間も短時間で済みます。
窓の工事に手間取り、なかなか工事が終わらないという事態を避けられます。

複層ガラスのデメリット

結露対策がしにくい
アルミを使った複層ガラスでは、結露を避けることができません。
アルミサッシから複層ガラスに交換することで結露対策をしようと考えていた場合は、見直す必要があります。
脱脂素材製の複層ガラスが付いたサッシにするなどの工夫が有効かもしれません。

既存の窓に合わないことがある
複層ガラスは、約12ミリメートルと厚めに出来ているのが特徴です。
既存の窓はもっと厚みが少なく、わずか数ミリの違いで窓に複層ガラスをはめられなくなることもあります。
窓だけでなく、網戸やカーテンレールなどの窓まわりの部材にも影響をもたらしかねません。
窓が開けにくい事態にならないよう、サイズは事前にチェックが必要です。

日光を遮り過ぎてしまう
温かい陽射しが貴重な冬場などは、日光の熱を遮断してしまう複層ガラスがデメリットになりかねません。
取り付ける場所は、慎重に選ぶことが大切です。

まとめ

住宅を購入するとき、窓には複層ガラスを選ぶとさまざまなメリットを得られます。
ただし、デメリットもいくつかあるため、注意点に気を付けながら上手く活用しましょう。
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住宅を購入するとき、住宅設備のなかでもどうしようかと迷うのが床下収納ではないでしょうか。
マンションなどには通常ない設備なので、使い勝手がよくわからないという方も少なくないでしょう。
本記事では、床下収納の特徴やメリット、使用上の注意点などを紹介します。

あると便利な住宅設備！床下収納のメリットとは？

あると便利な収納スペース

床下収納は、キッチンなどに造られることが多い収納スペースです。
床下には広いスペースがあることから、収納として活用しようとされるのが始まりです。
日本で床下収納が活用され始めたのは、明治時代から冷暗所で保存が必要な食品などを保管するのに、重宝されてきました。
現代では、使用頻度の少ないキッチンアイテムなどをしまっておくのに便利だと人気です。

収納スペースが増える

家の中の収納スペースは、限られています。
明らかに収納とわかるクローゼットや棚に比べて、床下収納は目立たないのがメリット。
収納のためにスペースを削る必要もなく、むしろ新しいスペースが増えるのも魅力です。

大型のアイテムも収納できる

サイズにもよりますが、キッチン家電などをしまっておくには床下収納が適しています。
高いところにしまって出し入れに苦労したり、落として壊してしまったりすることもなく、重量のある物を安定した場所で出し入れしやすいのがメリットです。

害虫や害獣の被害を点検できる

床下は、通常あまりチェックすることがない場所です。
床下収納があれば、開閉のたびに床下をチェックできます。
何かあったとき、早めに対処できるのがメリットです。

住宅の床下収納の設備を使用するうえでの注意点

床に段差ができやすい

床下収納を造ると、段差ができやすいのが注意点です。
隙間が生じて、害虫などが入り込みやすくなる可能性もあります。
掃除が大変と感じることもあるかもしれません。

しゃがんで出し入れするのが大変

床下収納に重い物をしまっておくと、出し入れするときに腰に負担がかかります。
いちいちしゃがんで出し入れするのが面倒で、床下に物をしまいっぱなしにしてしまうことがあるかもしれません。
しまい込んだ物がホコリだらけになって、開けたくなくなるようなことにならないよう注意しておきましょう。

湿気対策は必要

床下は、湿気が発生しやすい場所です。
湿気によってカビが発生してしまう恐れがあるため、対策はしておく必要があります。
物をしまう前に新聞紙を湿気取りとして敷いておいたり、除湿剤を入れておいたりするのも手です。
物をたくさん入れすぎないようにするのも、対策となります。

まとめ

床下収納は、メリットも多くあり便利な収納スペースです。
デメリットへの対策をしながら活用すれば、きっと役に立ってくれるでしょう。
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今回は、人気の住宅設備としてあげられる「対面式キッチン」について、そのメリットや注意点・デメリットをあげていきます。
住宅をお探しの方は、ぜひ参考にしてください。

人気の住宅設備である対面式キッチンのメリットとは？

人気の住宅設備のひとつとしてあげられる対面式キッチン、そのおもなメリットとしては以下のようなものがあげられます。

●ダイニング・リビングに目が行き届きやすい
キッチンに立っている間もダイニング・リビングに目が行き届きやすいため、小さなおこさまがいる家でも「調理中でも様子を見ていられるので安心できる」などといったメリットがあります。

●家族とコミュニケーションがとれる
顔を見て話せる対面式だからこそ会話もはずみやすく、キッチンにいる時間を使って家族とコミュニケーションがとりやすいです。

●収納力が高い
壁面を収納スペースとして使えるので収納力が非常に高いです。

●キッチン内の移動がスムーズ
前後左右に動けるので、横だけの動きになりがちな壁付けキッチンと比べるとキッチン内をスムーズに移動しやすい点があげられます。

●カウンター式対面式キッチンならさらに利便性アップ
カウンターに調理した料理を出せば、ダイニングにいる家族がテーブルに配膳してくれるなど、作業分担ができるのでより利便性がアップするでしょう。

●ダイニングやリビングからシンクなどを見られなくてすむ
壁付けキッチンの場合、後ろから調理スペースが丸見えになってしまうが、カウンター式の対面式キッチンならダイニングやリビングから見ても手元部分は隠れているのでシンクなどがまだ片付いていないような状態でも見えないので気になりません。

人気の住宅設備である対面式キッチンの注意点やデメリットとは？

人気の住宅設備である対面式キッチンには数々のメリットがありますが、その反面注意点やデメリットもあります。
対面式キッチンの主な注意点・デメリットは以下のとおりです。

●スペースを多くとる必要がある
壁付けキッチンと違ってキッチン専用の通路スペースが必要となる分、スペースを多くとる必要があります。

●水はね・油はねのリスクがある
対面式だからこそダイニングに水はねするリスクは意外と高く、場合によっては油はねのリスクも出てくるでしょう。

●においが室内に充満しやすい
壁付けキッチンよりも「部屋の内側に近い部分」で調理する分、リビングやダイニングにも調理時のにおいが充満しやすくなってしまいます。

まとめ

今回は人気の住宅設備である対面式キッチンのメリットおよび注意点・デメリットをご紹介しました。
対面式キッチンは基本的にはメリットのほうが多い設備で、だからこそ高い人気を誇っているわけですが、「注意点やデメリットがないわけではない」ということもしっかり理解しておきましょう。
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マンションの部屋は角部屋と中部屋がありますが、どちらを選ぶべきなのかは迷いどころ。
今回はマンションの角部屋と中部屋それぞれのメリットと注意点・デメリットをあげたうえで、それぞれに向いているタイプについても解説します。

マンションの角部屋と中部屋を比較！それぞれのメリットと注意点

マンションの角部屋と中部屋どちらがいいか、それを知るための参考としてそれぞれのメリットと注意点・デメリットをあげましょう。
マンションの角部屋のメリットと注意点・デメリットは以下のとおりです。

メリット

●風通しがいい
●日当たりがいい
●開放感がある
●隣り合う部屋が少ない分、騒音トラブルリスクが中部屋よりも低め
●希少性が高い
●中部屋よりも居住スペースが広くとられているケースが多い
●玄関前を多くの人が通るというリスクがない

注意点・デメリット

●価格が高い
●結露が発生しやすい
●家具の配置に困ることがある
●外からの音に対する遮音性は低い
●冷暖房効率や断熱性が少々落ちやすい

そして、マンションの中部屋のメリットと注意点・デメリットは以下のとおりです。

メリット

●価格が安い
●結露の発生リスクが低い
●壁が多いので家具の配置には困らない
●窓が少ない分外からの音は角部屋ほど気にならない
●冷暖房効率や断熱性がいい

注意点・デメリット

●風通しが悪い
●日当たりも角部屋と比べると落ちる
●開放感もさほど得られない
●左右の部屋との騒音トラブルリスクは角部屋より高い
●玄関前を通る人の数が多い

こうして見ると、角部屋と中部屋では「それぞれのメリットと注意点・デメリットが入れ替わっているかのような違いがある」ということがわかりますね。

マンションの角部屋と中部屋を比較！あなたはどちらが向いている？

マンションの角部屋と中部屋、それぞれ数多くのメリットと注意点・デメリットがありますが、そこで悩むのが「自分はどちらに向いているのか？」という点です。
先ほどあげたメリットと注意点・デメリットを比較して「どちらがより魅力を感じるか」で選ぶのもいいですが、こちらでも参考までに、それぞれに向いているタイプをざっとまとめてみましょう。

角部屋が向いている人

●住宅価格が割高でも、日当たりや風通し・開放感を重視する人
●「家でくつろぐ時間が長いからこそ、閉塞感のないゆとりある居住スペースで過ごしたい」という人
●希少性を重視したい人

中部屋が向いている人

●住宅価格の割安さを重視する人
●寒暖の差に弱い人
●「自宅は基本的に仕事から帰ってゆっくり寝られればOK」という感じで、開放感や特別な日当たり・風通しなどは特に重視しない人

まとめ

今回はマンションの角部屋と中部屋について、それぞれのメリットや注意点をあげたうえで、角部屋が向いている人、中部屋が向いている人の傾向についても解説しました。
どちらのタイプを選んでも、メリットだけでなく何らかの注意点やデメリットがあることは理解したうえで「どちらが、自分たちにとってよりメリットが多いのか、魅力を感じられるのか」という点を見きわめていくことが大切です。
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マイホーム購入や建築の際にぜひ考えていただきたいのが、玄関と水回りの方角です。
今回は玄関と水回りの方角について、どの方角がおすすめなのか、その理由もあわせて見ていきましょう。

マイホームの方角をチェック！玄関はどの方角がおすすめ？

マイホームにおいて、玄関の方角でおすすめなのは

●東
●南東
●南
●北西

です。
これらの方角をおすすめする最大の理由は、「風水的にも玄関の方角としておすすめの方角」だからです。
そしてこのなかでも、特におすすめしたいのは東の方角。
なぜなら、東側に玄関を配置できれば、南側のリビングのプライバシーを守りやすいだけでなく「南玄関ほど夏場暑くならず、北西の玄関ほど冬場寒くならない」という快適性のメリットも得られるからです。
余談ですが、いくら風水的にいいとされている方角に玄関を配置したとしても「玄関のすぐ正面に窓や鏡をつけるのは運気が素通りする・はね返されるということでNG」とされていますので、この点はくれぐれも注意しておきましょう。

マイホームの方角をチェック！水回りはどの方角がおすすめ？

風水の世界において「水回りは基本的に悪い気が溜まりやすい」と考えられているので、水回りを配置する方角はできるだけ風水的にいい方角を選びたいものです。
おすすめの方角は、以下のとおりです。

●キッチン：東・南東
●お風呂・洗面所：東・南東
●トイレ：東・南・南西

こうしてみると、東の方角は玄関を含めて「風水的にとても大切な方角」であることがわかりますね。
もちろんすべての設備の方角をこの理想的な方角に配置することは難しいでしょうが、玄関と水回りの1か所だけでもできればおすすめの方角に配置したいものです。
おすすめの方角に配置できない場合は、他の要素でカバーするという方法もあります。
たとえば「お風呂は通風窓をつけて風通しがいい方角に設置する」、キッチンは「方角よりも清潔さがより大切に考えられるので、いい方角に配置できない場合はキッチンを常にきれいに保つことをより強く心がける」、トイレは「窓を開ける、換気扇をつけるなどしてトイレの中の悪い気を外に出し、いい気を中に取り入れる」などといったやり方がありますよ。

まとめ

今回はマイホームの購入や建築において参考にしたい「玄関や水回りのおすすめ方角」について解説しました。
おもに風水的な視点での解説となりましたが、可能であれば風水にしたがった方角にそれぞれ配置するのが理想的です。
ただ、すべての設備を理想的な方角に配置するのは難しいのも事実ですので、いくつかの設備を取捨選択する、いい方角に設置できない場合は他の要素でカバーするなどの工夫を心がけるといいでしょう。
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