金丸小学校で諏訪中学校の校区の不動産情報
久留米市の諏訪中学校の校区にある新築建売住宅情報（小学校は金丸小学校です）
久留米市内で子供さんを通わせたい公立の中学校とお尋ねすれば『諏訪中学校』と答えられるご父兄様が多いのではないしょでしょうか？小学校の人気校区は小学校を卒業してどこの中学校校区になるのかと想定し、この諏訪中学校に通学出来る小学校を選ばれるのだと思います。以下の小学校が諏訪中学校に通学できる学校になります。
１、西国分小学校（ 西国分小学校エリアの不動産情報 ）
２、東国分小学校（一部明星中学校）
３、日吉小学校（諏訪中学校以外に城南中学校・櫛原中学校になるエリアがございます）
４、金丸小学校（国道209号線：旧道で東側は諏訪中学校で西側は江南中学校）
上記すべての校区が諏訪中学校に通える訳でなく、西国分小学校はほぼ諏訪中学校の校区になります。よって西国分小学校の校区エリアの不動産に必然的に人気が集まります。当社は西国分小学校の校区にある地域密着の不動産会社です。本日は西国分小学校のエリアではございませんが、金丸小学校で諏訪中学校校区内にある新築建売住宅をご紹介致します。かなり余談ですが・・私も金丸小学校で諏訪中学校に通ったOBです。母校のエリアですので気合を入れて記事を書きますね。
西国分小学校は分譲マンションが久留米市内の小学校校区内で一番多く建っております。金丸小学校の校区も多く建ってます。この人気校区内の土地は高額で戸建てを持ちたい方も多くいらっしゃいますが、土地建物で総額が4000万円以上する価格になることが多く家賃の支払い感覚でマイホームを持つのは勇気が要ります。もともと便利性の良いエリアでもあるので戸建てを諦めて分譲マンションの選択をされる方も多いかと思います。
本日ご紹介の新築建売は津福本町にございます物件です。旧国道209号線の東側で金丸小学校・諏訪中学校の校区になります。
価格は実に中古住宅や、今販売されてある中古マンションより安い！しかも中古にはない新築の保証も付きます。分譲マンションと比較して機械式駐車場でもなく、駐車料金も不要で2台分も駐車可能です。ただ・・ネックがあります。下記のその内容を触れますが・・ネックと取られたお客様には無理にお勧めしません。ただ、気にしないお客様には ずばり買いです。
１、敷地の南側に線路がございます。
２、敷地面積が47坪になり狭いと言われそう・・・
だから安い？何故におすすめ物件？と声が聞こえてきそうですが・・
私が思うに南側の線路は九大本線になります。JRの久留米駅と大分を結ぶ路線です。1時間に久留米駅に向かう電車の往来と大分に向かう往来で計2本です。この時間が耐えれるかどうか・・・また１～２車両の大きさですので通過の音はそこまで大きくはないと思います。ただ・・湯布院の森号や七つ星が通る時間もあります。音が気にならない方にはお勧めです。
敷地面積に関してですが、40坪もあれば十分に建ちます。また今回の土地は間口が東西に長いです。間口とは道路に接してる部分で土地は全面の道路幅員の長さとこの間口が広い方が評価が高いのです。それでもお客様の中で庭で家庭菜園をされたとかガーデニングをしたいと言われると希望に沿いませんｗ
もし家を買いたい、家賃が勿体ないなどで家を検討された場合にこの諏訪中学校の校区でとお考えの方に是非検討頂きたい物件です。
１、駐車場が2台駐車可能で、料金は無料です。
マンションは敷地内に駐車場スペースはございますが、優良で立地の良い場所のマンションは機械式が多いです。また2台目の駐車場は月極となり更にお金が掛かります。
２、上下の音の配慮が不要です。マンションは箱の集合体ですので上下の振動の音が多少なりけりします。元気が子供さんにとってはストレスであり親御様のストレスではないでしょうか？
３、ペットの飼育に制限がない。犬が小型犬しか飼えない、猫が飼えないや引数制限のあるのがマンションです。
上記１～３の事柄で一戸建ての家を買いたいが理想であるも高額で結果校区を考慮してマンションを購入になるのかもでしれません。
今回の新築の建売はお勧めです。購入は１００％の希望が叶うことをお手伝いしてますが最後は価格＝毎月の支払です。
当社では一時取得のファミリー様や買い替えのお客様のを応援しております。ご不明な点、面倒な手続きも最初から終わりなくお役に立ちます。
購入のご相談はリアルタイムでお受けしております。
本日も最後までお読み頂きましてありがとうございます。
