久留米市中古マンション１００㎡超の４LDK ファミールハイツ久留米参番館
『ファミールハイツ久留米参番館 1314号』 13階部分 西南の角部屋を販売開始致します。
久留米市野中町にあります、西国分小学校校区、諏訪中学校校区の『ファミールハイツ久留米』の売却情報をアップ致します。
私も居住しているファミールハイツ久留米は西鉄久留米駅より徒歩15分の距離で少し歩く距離が長い・・個人によっては徒歩15分が遠く感じるか？近いと感じるかは様々です。私は少し遠いと感じますが、バスに乗るまでのなく歩きます。歩くと言っても通勤で歩くことではなく私の場合は飲み会などの日に車をコインパーキングに止めて置き歩いて帰宅し、歩いて車を取りに行きことがあります。24時間で600円と定額で安心なので代行を待つ時間を考えるとそのまま歩いて帰ります。西鉄久留米駅近くの職場、西鉄電車を利用する方でないなら、ファミールハイツ久留米のある野中町エリアは住みやすい環境になってます。買い物は徒歩でマルキョウ、サンリブが利用出来ます。また病院も多くありますので日常の生活では苦労しません。ファミールハイツ久留米の敷地は4000坪程の面積があり、公園が２ヶ所ございます。その１つの児童公園は子供さんが遊ぶには十分の広さがありますので、子供さんにとっては貴重な利用施設となります。その4000坪の敷地に壱番館、弐番館、参番館の3棟建ち並び、3棟の合計が300戸ございます。その300戸の中で一番広いのが今回ご紹介の1314号室になります。
専有面積が壁芯面積で105.95㎡の広さがあります。主寝室になると思われる洋室が7帖で和室がマンションでは珍しく8帖の広さがあります。13階のお部屋で南側の景観、西側の景観も良く、西側のバルコニーより花火大会の花火も鑑賞出来ます。（今年は8月5日に延期されることなく開催）
ご所有者者様が今年の4月に転勤になられて、空き部屋となったお部屋を賃貸と売却の斡旋を当社に任せて頂きました。
■賃貸の募集価格は 98,000円/月額 （共益費無し）
■売買の募集価格は 14,800,000円 となっております。
参考までに売買の1480万円を金融機関の住宅ローンを利用して購入され場合の月々のお支払い例を申し上げますと・・
●●銀行支払い例 借入金額 1480万円 金利（変動）0.975％ 30年払いのボーナス併用無し
借りるか買うか悩ましい金額ですが・・・この毎月の支払いに管理費・積立金の支払いがありますので、管理費11,000円 修繕積立金13,200円を加算すると71,632円が毎月の負担となります。それでも賃貸で家賃を払う分よりは安くなりますね。
現在当社が販売する『ファミールハイツ久留米弐番館 910号』もございます。３LDKで63.51㎡で1450万円。違いは910号室がフルリフォームされてますのでこの部屋もお勧めです。私が一番ご成約させて頂いたマンションの『ファミールハイツ久留米』久留米市内の中心地である西鉄久留米駅までは徒歩15分の距離がございますが、売れてます。ご購入して頂いたお客様の声を聞かせて頂きますと、 『スーパーが近くて便利』『マンション内外に緑が多く環境が良い』『管理がきちんとされている』等々と選ばれるマンションには理由がございます。
久留米市内で子育て世代のファミリー様、子育ても終わり定年近くのファミリー様へ『ファミールハイツ久留米参番館 1314号室』はお勧めのマンションです。
